تخطَّ إلى المحتوى
القائمة

عقارات دبي

أغلى المنازل التي بيعت في دبي عام ٢٠٢٦

صفقات بيع المنازل في دبي هذا العام التي ذكر سعرَها تقريرٌ موثوق، من بيانات دائرة الأراضي والأملاك وإعلانات المطوّرين، مرتّبةً من الأغلى.

الصفقات المدرجة: ٢٤ · رُوجعت مع المصادر في ٢ أكتوبر ٢٠٢٦

الأغلى حتى الآن

٤٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي

بنتهاوس، أمان ريزيدنسز دبي، جميرا الثانية

مارس ٢٠٢٦ · ≈ ١١٤٫٩١ مليون دولار بسعر الربط الرسمي

الصفقات بحسب السعر

أغلى المنازل التي بيعت في دبي عام ٢٠٢٦، بحسب السعر
الترتيبالمنزلتاريخ البيعالمساحةالحالةالسعر
١بنتهاوس، أمان ريزيدنسز دبي، جميرا الثانيةالمصادر: غلف نيوز، ٥ مارس ٢٠٢٦، خليج تايمز، ٦ يوليو ٢٠٢٦، خليج تايمز، ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦ست غرف نوم. والشهر كما في عرش المساكن؛ ونقلت غلف نيوز الصفقة في ٥ مارس من بيانات دائرة الأراضي والأملاك لذلك اليوم.المقعد ٥ في عرش المساكنعرش المساكنمارس ٢٠٢٦٣١٬٢٠٠ قدم مربعةعلى المخطط٤٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ١١٤٫٩١ مليون دولار بسعر الربط الرسميمارس ٢٠٢٦ · ٣١٬٢٠٠ قدم مربعة · على المخطط
٢فيلا، لا مير، جميرا الأولىالمصادر: خليج تايمز، ٤ مارس ٢٠٢٦، خليج تايمز، ٣١ مارس ٢٠٢٦، خليج تايمز، ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦سبع غرف نوم.٩ فبراير ٢٠٢٦٤٤٬٩٠٣ قدم مربعةلم يُذكر٣٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٩٥٫٣٠ مليون دولار بسعر الربط الرسمي٩ فبراير ٢٠٢٦ · ٤٤٬٩٠٣ قدم مربعة · لم يُذكر
٣فيلا، أيومي، نخلة جميراالمصادر: غلف نيوز، ١ سبتمبر ٢٠٢٦ست غرف نوم.١ سبتمبر ٢٠٢٦٢٦٬٥٥٠ قدم مربعةجاهز٢٦٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٧٠٫٨٠ مليون دولار بسعر الربط الرسمي١ سبتمبر ٢٠٢٦ · ٢٦٬٥٥٠ قدم مربعة · جاهز
٤شقة، ذا ألبا ريزيدنسز، نخلة جميراالمصادر: خليج تايمز، ٤ مارس ٢٠٢٦، خليج تايمز، ٣١ مارس ٢٠٢٦١٧ فبراير ٢٠٢٦—لم يُذكر٢٢٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٦١٫٥١ مليون دولار بسعر الربط الرسمي١٧ فبراير ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر
٥فيلا، جزيرة أمالي، جزر العالمالمصادر: غلف نيوز، ١٢ مارس ٢٠٢٦١٢ مارس ٢٠٢٦٥٨٬٠٨٠ قدم مربعةلم يُذكر٢٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٥٩٫٩٠ مليون دولار بسعر الربط الرسمي١٢ مارس ٢٠٢٦ · ٥٨٬٠٨٠ قدم مربعة · لم يُذكر
٦منزل لم يُذكر نوعه، بنينسولا دبي ريزيدنسز، جميراالمصادر: خليج تايمز، ٣١ مارس ٢٠٢٦٥ فبراير ٢٠٢٦—لم يُذكر٢١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٥٧٫١٨ مليون دولار بسعر الربط الرسمي٥ فبراير ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر
٧بنتهاوس، بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي، الخليج التجاريالمصادر: خليج تايمز، ١ يوليو ٢٠٢٦، خليج تايمز، ٢٠ يوليو ٢٠٢٦بيع مباشر من المطوّر.يونيو ٢٠٢٦—لم يُذكر٢٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٥٤٫٤٦ مليون دولار بسعر الربط الرسمييونيو ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر
٨شقة، أمان ريزيدنسز دبي، جميرا الثانيةالمصادر: خليج تايمز، ٣ مايو ٢٠٢٦، خليج تايمز، ٤ مايو ٢٠٢٦أبريل ٢٠٢٦١٠٬٠٠٠ قدم مربعةعلى المخطط١٧١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٤٦٫٥٦ مليون دولار بسعر الربط الرسميأبريل ٢٠٢٦ · ١٠٬٠٠٠ قدم مربعة · على المخطط
٩شقة، أمان ريزيدنسز دبي، جميرا الثانيةالمصادر: غلف نيوز، ٢٢ يوليو ٢٠٢٦٢٢ يوليو ٢٠٢٦١٠٬٠٢١ قدم مربعةعلى المخطط١٦٦٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٤٥٫٢٢ مليون دولار بسعر الربط الرسمي٢٢ يوليو ٢٠٢٦ · ١٠٬٠٢١ قدم مربعة · على المخطط
١٠فيلا، سيغنتشر فيلاز، نخلة جميراالمصادر: خليج تايمز، ٧ يونيو ٢٠٢٦مايو ٢٠٢٦—لم يُذكر١٤٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٣٩٫٤٨ مليون دولار بسعر الربط الرسميمايو ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر
١١شقة، فندق ومساكن باكارا دبي، وسط مدينة دبيالمصادر: خليج تايمز، ٣ مايو ٢٠٢٦، خليج تايمز، ٤ مايو ٢٠٢٦أبريل ٢٠٢٦١٣٬٢٥٠ قدم مربعةعلى المخطط١٢١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٣٣٫١٧ مليون دولار بسعر الربط الرسميأبريل ٢٠٢٦ · ١٣٬٢٥٠ قدم مربعة · على المخطط
١٢منزل لم يُذكر نوعه، مرسى دبيالمصادر: خليج تايمز، ٤ مايو ٢٠٢٦أبريل ٢٠٢٦—لم يُذكر١١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٣٢٫١٣ مليون دولار بسعر الربط الرسميأبريل ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر
١٣منزل لم يُذكر نوعه، ⁦EOME⁩، جميراالمصادر: خليج تايمز، ٣١ مارس ٢٠٢٦١٩ فبراير ٢٠٢٦—لم يُذكر١١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٣١٫٣١ مليون دولار بسعر الربط الرسمي١٩ فبراير ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر
١٤شقة، سولايا ٥، جميرا الأولىالمصادر: خليج تايمز، ٣ يونيو ٢٠٢٦، خليج تايمز، ٧ يونيو ٢٠٢٦مايو ٢٠٢٦—لم يُذكر١١٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٣٠٫٦٦ مليون دولار بسعر الربط الرسميمايو ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر
١٥شقة، سولايا ٦، لا مير، جميرا الأولىالمصادر: خليج تايمز، ٧ يونيو ٢٠٢٦مايو ٢٠٢٦—لم يُذكر١٠٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٢٨٫٨٦ مليون دولار بسعر الربط الرسميمايو ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر
١٦شقة، ون كازا، الوصل، قناة دبي المائيةالمصادر: خليج تايمز، ٧ يونيو ٢٠٢٦مايو ٢٠٢٦—لم يُذكر١٠١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٢٧٫٥٠ مليون دولار بسعر الربط الرسميمايو ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر
١٧شقة، أرماني بيتش ريزيدنسز، نخلة جميراالمصادر: غلف نيوز، ٩ مارس ٢٠٢٦، غلف نيوز، ١٦ مارس ٢٠٢٦المشتري: فرانسيس نغانوخمس غرف نوم. وأكّد المطوّر «أرادَ» لغلف نيوز اسم المشتري والسعر.٩ مارس ٢٠٢٦١١٬٥٢٠ قدم مربعةعلى المخطط٩٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٢٥٫١٩ مليون دولار بسعر الربط الرسمي٩ مارس ٢٠٢٦ · ١١٬٥٢٠ قدم مربعة · على المخطط
١٨فيلا، باسو من بيوند، نخلة جميراالمصادر: غلف نيوز، ٣ يوليو ٢٠٢٦٣ يوليو ٢٠٢٦١٢٬٤٠٠ قدم مربعةلم يُذكر٩٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٢٤٫٥١ مليون دولار بسعر الربط الرسمي٣ يوليو ٢٠٢٦ · ١٢٬٤٠٠ قدم مربعة · لم يُذكر
١٩شقة، سولايا ١ و٢ و٣، جميرا الأولىالمصادر: غلف نيوز، ٢٤ مارس ٢٠٢٦٢٤ مارس ٢٠٢٦١١٬٥٦٦ قدم مربعةعلى المخطط٨٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٢٣٫٠٤ مليون دولار بسعر الربط الرسمي٢٤ مارس ٢٠٢٦ · ١١٬٥٦٦ قدم مربعة · على المخطط
٢٠منزل لم يُذكر نوعه، أمان ريزيدنسز دبي، جميرا الثانيةالمصادر: خليج تايمز، ٣ يونيو ٢٠٢٦مايو ٢٠٢٦—لم يُذكر٨٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٢٢٫٦٥ مليون دولار بسعر الربط الرسميمايو ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر
٢١فيلا، إيدن هيلزالمصادر: خليج تايمز، ٤ مايو ٢٠٢٦أبريل ٢٠٢٦—لم يُذكر٧٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ٢٠٫٦٩ مليون دولار بسعر الربط الرسميأبريل ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر
٢٢بنتهاوس، بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي، الخليج التجاريالمصادر: خليج تايمز، ١ يوليو ٢٠٢٦بيع مباشر من المطوّر.يونيو ٢٠٢٦—لم يُذكر٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ١٩٫٠٦ مليون دولار بسعر الربط الرسمييونيو ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر
٢٣شقة، أورلا إنفينيتي، نخلة جميراالمصادر: غلف نيوز، ٧ أبريل ٢٠٢٦٧ أبريل ٢٠٢٦٨٬٣٩١ قدم مربعةعلى المخطط٦٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ١٧٫٨١ مليون دولار بسعر الربط الرسمي٧ أبريل ٢٠٢٦ · ٨٬٣٩١ قدم مربعة · على المخطط
٢٤منزل لم يُذكر نوعه، كومو ريزيدنسز، نخلة جميراالمصادر: خليج تايمز، ٣ يونيو ٢٠٢٦مايو ٢٠٢٦—لم يُذكر٥٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي≈ ١٥٫٣٨ مليون دولار بسعر الربط الرسميمايو ٢٠٢٦ · — · لم يُذكر

صفقة تختلف المصادر في وصفها

صفقة وصفتها المصادر وصفين مختلفين، فلا نرتّبها إلى أن تتفق.

كيف نعدّ القائمة

تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي كل صفقة بيع، غير أن الخدمة التي تحملها تتطلّب مفتاح ربط. وإلى أن نحصل عليه، نعدّ القائمة من التقارير التي نقلت أرقام الدائرة ومن إعلانات المطوّرين والوسطاء كما نشرتها الصحافة: غلف نيوز وخليج تايمز وذا ناشيونال وأرابيان بزنس وزاوية ووكالة أنباء الإمارات والمكتب الإعلامي لحكومة دبي.

لا ندرج إلا صفقات بيع المنازل المكتملة: لا رهن ولا هبة ولا إيجار، ولا سعر عرض، ولا قطعة أرض بيعت وحدها، ولا مبنى تجاري. والتاريخ هو اليوم إن ذكره التقرير، وإلا فالشهر. ولا تظهر المساحة أو البيع على المخطط إلا إذا ذكرهما التقرير؛ ولا نقدّر شيئاً، ولا نذكر اسم المشتري إلا إذا أورده التقرير صراحة. وتنقل الصحافة أكبر الصفقات واحدةً واحدة، ولا تذكر كثيراً مما دونها؛ فالقائمة هي تلك التقارير، لا السوق كلها.

الأسعار بالدرهم كما نُشرت، وبالدولار بسعر الربط الرسمي البالغ ٣٫٦٧٢٥. وتُعلَّم الصفقة التي تبلغ مستوى عرش المساكن في عروش الوجاهة؛ أما العرش نفسه فلا يتغيّر إلا بإدخال الصفقة يدوياً من مصادرها.

المنهجية كاملة