تخطَّ إلى المحتوى
THRONEPULSE

الأدوات

فحص شروط الإقامة الذهبية في الإمارات

قارن وضعك بالحدود التي تنشرها الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ للمستثمرين ومالكي العقار والمهنيين المتخصصين ورواد الأعمال.

الفئة
العقار

النتيجة

✓ أرقامك تستوفي الحدود التي تنشرها الهيئة لهذه الفئة.

القاعدة ومصدرها

  • الاستثمارات العامة: وديعة لا تقل عن مليوني درهم لدى صندوق استثماري أو أحد المصارف الوطنية في الدولة؛ أو تأسيس منشأة في الدولة برأس مال لا يقل عن مليوني درهم؛ أو حصة لا تقل عن مليوني درهم في منشأة. أو منشأة تملكها، أو حصة فيها، تسدد ضرائب اتحادية لا تقل عن ٢٥٠ ألف درهم سنوياً. ويجب أن يكون رأس المال مملوكاً لك بالكامل وألا يكون ناتجاً عن قرض، مع إثبات مصدره.
  • العقار: عقار أو أكثر في الدولة بقيمة إجمالية لا تقل عن مليوني درهم، مسجّل باسمك بالكامل، ويجوز تمويله من أحد المصارف المحلية المعتمدة؛ أو وحدات على الخارطة بقيمة لا تقل عن مليوني درهم مشتراة من شركة عقارية محلية معتمدة.
  • المهنيون المتخصصون: وظيفة في المستوى المهني الأول أو الثاني وفق تصنيف وزارة الموارد البشرية والتوطين، وتصريح عمل وعقد ساريان في الدولة، وشهادة بكالوريوس على الأقل، وراتب شهري لا يقل عن ٣٠ ألف درهم. وتلزم كلها معاً.
  • رواد الأعمال: تذكر الهيئة مشروعاً صغيراً أو متوسطاً مسجلاً في الدولة في مجال معتمد بإيرادات سنوية لا تقل عن مليون درهم، وموافقة حاضنة أعمال معتمدة أو الجهة المختصة على المشروع، وتأسيس مشاريع سبق بيعها بقيمة إجمالية لا تقل عن ٧ ملايين درهم. ولا يبيّن الدليل هل يكفي أحدها أم تلزم كلها، فيعرض الفحص ما تستوفيه منها دون حكم.
  • تشترط كل الفئات أيضاً تأميناً صحياً سارياً لك ولأسرتك. واستيفاء الحدود يجعلك مؤهلاً للتقديم، والقرار في كل طلب للهيئة، وقد تطلب مستندات وتدقيقاً لا تعرفه هذه الأداة.
  • لا نعرض مدة الإقامة: فدليل الهيئة يذكر ١٠ سنوات لمستثمري العقار، وبوابة ⁦u.ae⁩ تذكر ٥ سنوات، ولا نرجّح بينهما.

المصادر

قُرئت في الصفحة الرسمية بتاريخ ١ أكتوبر ٢٠٢٦.

أسئلة

ما قيمة العقار المطلوبة للإقامة الذهبية في الإمارات؟
عقار أو أكثر بقيمة إجمالية لا تقل عن مليوني درهم، مسجّل باسمك بالكامل، ويجوز تمويله من مصرف محلي معتمد. وتؤهّل كذلك وحدات على الخارطة بقيمة لا تقل عن مليوني درهم من شركة عقارية محلية معتمدة، وفق دليل الهيئة.
ما الراتب المطلوب للإقامة الذهبية للمهنيين؟
٣٠ ألف درهم شهرياً على الأقل، مع شهادة بكالوريوس وتصريح عمل وعقد ساريين في الدولة، ووظيفة في المستوى المهني الأول أو الثاني لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين.
هل يجوز أن يكون استثمار المليوني درهم من قرض؟
ليس في الاستثمارات العامة: تشترط الهيئة أن يكون رأس المال مملوكاً للمستثمر بالكامل وألا يكون ناتجاً عن قرض. أما العقار فيجوز تمويله من مصرف محلي معتمد.
هل يضمن استيفاء الحدود الحصول على الإقامة الذهبية؟
لا. يعني أنك تستوفي المتطلبات المنشورة ويمكنك التقديم، والقرار في كل طلب للهيئة.